С 2010 года на территории РФ введён новый порядок проведения многих видов строительной деятельности. Если раньше предприятия должны были получать лицензии, то сейчас лицензии не нужны. Но это вовсе не значит, что не нужно получать никакие разрешительные документы.
Сейчас нужен допуск СРО на капитальный ремонт кровли, другие виды ремонтных и строительных работ, проектирование и изыскательные работы. Прочитав и проанализировав приказ № 624 Минрегионразвития и классификатор работ, можно ответить на вопросы:
Помните, что работа без членства в СРО и необходимых допусков — это нарушение закона, за которое предусмотрена ответственность.
Капитальный ремонт – ремонт строения с возможной заменой частей или целой конструкции, а также инженерного оборудования зданий, инженерных систем с целью уменьшения физического износа, улучшения качеств и поддержание свойств здания без изменения функционального предназначения строения.
Если Вы не уверены, нужен ли допуск СРО для капитального ремонта кровли, тогда лучше всего посмотрите список видов работ по строительству и убедитесь, что производимых Вами работ в нем нет.
Проанализировав перечень работ, можно с уверенностью сказать, что среди них не названы работы по капитальному ремонту в чистом виде. Но нужно понимать, что это вовсе не значит, что нет необходимости получать допуски СРО на капитальный ремонт различных частей здания.
Стоимость вступления в саморегулируемую организацию и получение допусков СРО на капитальный ремонт варьируется в зависимости от многих факторов. В целом общая сумма вступления формируется из таких платежей:
К обязательным документам необходимых для получения допуска СРО следует отнести:
Ремонт кровли может быть различной степени сложности. И каждый конкретный случай нужно анализировать индивидуально, чтобы понять, нужен ли допуск СРО для капитального ремонта крыши. В перечне Минрегионразвития есть несколько пунктов, согласно которым устройство кровли должно проводиться с допуском СРО:
Данные работы помечены звездочкой, а значит, допуски СРО на капитальный ремонт кровли следует требовать в случае, если речь идёт об особо опасном объекте, уникальном или технически сложном объекте. В остальных случаях, предприятие может не вступать в саморегулируемую организацию и не получать допуски СРО.
Следует внимательно отнестись также к такому пункту, как антисептирование и противопожарная обработка материалов и новой кровли. Если в Вашей смете есть похожий пункт, то потребуется получать допуски СРО и ещё лицензию МЧС на работы по обеспечению пожарной безопасности здания.
Приказ № 624 Минрегионразвития пункт 15.1 устройство и демонтаж системы водопровода и канализации предусматривает получение допуска СРО на работы по капитальному ремонту внутренней системы водоснабжения.
Пункт 15.4 предусматривает получение допуска на устройство системы вентиляции в том числе и при проведении капитального ремонта. Указанные выше пункты помечены звездочкой в классификаторе, значит, проводить работы с допуском СРО нужно в случае, если здание опасное, уникальное или технически сложное.
Пункт 16 по поводу устройства внешних систем водопровода имеет несколько подпунктов и также относится и к сфере капитального ремонта. Капитальный ремонт может проводиться также и в системе электросетей, с системой кондиционирования и других систем, которые обеспечивают жизнедеятельность дома. В большинстве случаев необходимо получить допуски СРО на работы, связанные с внешним обустройством сетей. А если речь идёт о получении допуска СРО на капитальный ремонт уникального объекта, или технически сложного, опасного объекта, тогда получение допуска обязательно.
Мы, «Единый КонсалтЦентр», поможем Вам определить, какие именно допуски нужно получить для проведения деятельности в случае наличия строительной сметы или других документов.
